青葉区で中古の一戸建て、買ってからのリノベーションは可能？
リフォーム済みの物件を購入してからリノベーションした場合、リフォーム費用の数百万円が無駄になってしまいます。
一戸建てをスケルトン状態で安く購入しましょう。
■リフォーム済みの物件は当然のこと割高になってしまう。
リフォーム済みのマンションや一戸建てを購入してからリノベーションを行なってしまう事例が、東京や神奈川でもごく希にあります。
立地環境は気に入っていても、間取りが気に入らない、収納が足りないといった場合です。
そうした事例もあり、購入してしまえば買主のものなので、新築の一戸建てでも中古の一戸建てでも、リノベーションするのは自由です。
しかしリフォーム済みの物件は、すでにその費用が加算されているので得策ではありません。
■一戸建てをスケルトン状態で購入したほうが賢明でお得。
リノベーションを前提とした購入であれば、青葉区をエリアとする中古の一戸建て流通業者に掛け合って、直接交渉でリフォーム前の物件を購入することができます。
いわゆる一戸建てをスケルトン状態で購入する方法です。
リフォーム前であれば、希望の間取りや収納などの希望を伝えておいて、解体すべきところは解体し、そのままリノベーションに入れます。
少なくても無駄なリフォーム費用はカットできます。
■一戸建てでもマンションでも、重要なのは立地条件です。
リノベーション希望であれば、青葉区に強い業者を探しましょう。
同じ一戸建ての流通業者でも、青葉区が地元の業者もあれば、そうではない業者もいます。
その場合は、お互いに物件をトレードして強みのある地元に物件を集中させます。
実際の物件はまだ存在していなくても、地元青葉区の業者に連絡しておけば、リフォーム前の物件をキープしてくれます。